吹田市中の島町

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建売

中之島公園近く！閑静な住宅地！3WAYアクセス可！

《物件のおすすめポイント》
・2面採光（南西）の明るい立地
・閑静な住宅街
・ゆったり4LDKプラン

《環境のおすすめポイント》
・遊び場、ランニングにオススメの中の島公園まで120ｍ！
・JR吹田駅周辺には商店街、スーパー、金融機関、商業施設揃ってます
・内環状線に近く大阪市内へのクルマでのアクセスが便利！
・ＪＲ「吹田」駅、阪急「吹田」駅ともに、アップダウンなしの快適アクセス！

詳細情報
	価格	3,930万円
	校区	吹田市立吹田第六小学校　・　吹田市立吹田第三中学校
	所在地	大阪府吹田市中の島
構造・築年数	2022年11月完成予定
建物面積	115.36㎡（34.89坪）
間取り	3LDK
敷地面積	65.93㎡（19.94坪）
最寄駅	阪急千里線「吹田」駅徒歩10分/阪急京都線「下新庄」駅徒歩12分/JRおおさか東線「南吹田」駅徒歩15分/JR東海道本線「吹田」駅徒歩18分

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間取り

3LDK・建物価格：25,074100円・土地価格：14,225,900円

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周辺環境

■吹田市立吹田第六保育園まで800ｍ（徒歩10分）吹田市立の保育園。保育時間は平日・土曜日の7:00～19:00(時間外保育含む)。7:00～7:30、18:30～19:00は延長保育料が必要です。吹田市には市立の保育所が計18ヶ所あり、働くママのサポート体制が整っています！
■吹田市立吹田第一幼稚園まで1000ｍ（徒歩13分）生きる力の基礎となる“人間としての太い根っこ”を育てることを教育目標に、心身ともに健やかなたくましい子どもの育成を目指しています。
■吹田市立吹田第六小学校まで800ｍ（徒歩10分）西には南清和園、南東には中の島公園…周囲を樹木に囲まれた自然を感じられる環境にあります。
■吹田市立吹田第三中学校まで500ｍ（徒歩7分）昭和22年に誕生した歴史ある中学校です。26年度は府の「スクール・エンパワーメント推進事業」の研究指定を受け、学力向上を軸に学校活性化を推進しています。
■業務スーパーTAKENOKO吹田内本町店まで500ｍ（徒歩7分）【営業時間】9:00～21:30！業務用の商品が勢揃い！人数が多いご家庭、食べ盛りのお子さんがいるご家庭の味方です！
■皐月病院まで160ｍ（徒歩2分）内科、神経内科、呼吸器科、消化器科、循環器科、放射線科、リハビリテーション科が受診できます。日・祝でも急患の場合は受付てくれます。近所のかかりつけ医に・・・。
■中の島公園まで120ｍ（徒歩2分）広場はもちろん、野球場やテニスコートも常設している大規模な公園。グラウンドもひろびろ！大きく開けた空が、元気いっぱいに走る子供達の姿を見守っています。
■デニーズ吹田寿店まで49ｍ（徒歩1分）
■阪急千里線「吹田」駅より800ｍ（徒歩10分）改札口はJR吹田駅に近い南改札口と、メイシアターに近い北改札口の2か所、南改札口は地下にあり、歩行者用道路としての役割も果たしています。
■阪急千里線「下新庄」駅より1000ｍ（徒歩13分）
■おおさか東線「南吹田」駅より1200ｍ（徒歩15分）
■JR東海道本線「吹田」駅より1400ｍ（徒歩18分）中央口の駅舎はイオン吹田店はじめ、商業施設「吹田さんくす」の一部になっています。東口の地下道にはパン屋「神戸屋」やセブンイレブンがあり、お買い物にも便利です！
■旭通商店街まで1100ｍ（徒歩14分）吹田駅前にできてもうすぐ100年、歴史ある商店街です。鮮魚、精肉店、スーパー2店舗、銀行、飲食等地元の人でいつも賑わっています。
■イオン吹田店まで1300ｍ（徒歩17分）【営業時間】BF～1F…9:00～22:30、2F～4F…9:00～22:00（一部専門店を除く）
■ワークマン吹田南清和園店まで800ｍ（徒歩10分）
■ローソン吹田寿町店まで49ｍ（徒歩1分） 24時間営業。駐車場無
■Foods Market satake朝日町本店まで1100ｍ（徒歩14分）【営業時間】9:00～21:30！食材へのこだわりは強く、毎朝市場へ直接仕入れに行ったりしっかりとした管理体制を整えたりと、地域密着型スーパーならではの安さと品質！