今の家を売るのが先？
次の家を買うのが先？
住み替え（買い替え）では、現在の家の売却と新居の購入を別々に進めることはできません。
売却想定額、住宅ローン残高、自己資金、新居の購入・建築費用（耐震等級3を確保した安心設計を含む）、引き渡し時期などを一元化して整理し、無理のない資金計画を組み立てます。
売却先行・購入先行のどちらがご家族に適しているかを客観的に判断できる、完全予約制の個別無料相談会です。
CHECK
このような方のための相談会です
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今の家を売ってから新居を探すべきか、買ってから売るべきか迷っている -
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住宅ローンが残っている状態でスムーズに住み替えできるか知りたい -
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現在のお住まいが吹田市内でいくらで売れそうか概算を知りたい -
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仮住まい費用や二重ローンのリスクを回避し、失敗なく進めたい
💡 住み替えは「売ること」から始めるとは限りません
現在の家を先に売る「売却先行」、新居を先に確保する「購入先行」、並行して進める方法など選択肢は様々です。ローン残高や自己資金、吹田市内の相場環境によって最適な進め方は一人ひとり異なります。
CONSULTATION
相談会で整理する3つの軸
POINT 01
現在の家のリアルな売却可能額
吹田市内での過去の成約事例や周辺の販売実績を基に、高望みしすぎない手堅く確実な売却査定額を算出します。
POINT 02
住宅ローン完済と新居への充当資金
売却費用やローン残高の完済手続きを考慮し、次の新居（新築・建売・中古リノベ等）にいくら充当できるかの予算上限を導き出します。
POINT 03
仮住まいを出さない「最適な順番と時期」
無駄な引っ越し費用や仮住まい費用を発生させないよう、売却と新居引き渡しの時期（スケジュール）を綿密に計画します。
「売却」と「新居の建築・購入」を、
一つの窓口でワンストップ管理します。
売却を任せる不動産会社と、新居を建てる住宅会社が別々の場合、資金の移動タイミングや引き渡し時期の連絡ミスでトラブルになりがちです。
アイワホームは自宅の売却仲介から、土地探し、耐震等級3を誇る新築・建売住宅の施工、中古物件の購入までトータルで手掛けます。窓口を一本化することで、スケジュールや住宅ローンの引き継ぎもスムーズかつ確実です。
OUTLINE
イベント開催概要
| イベント名称 | 家を売って買い替えるには何から始める？住み替え相談会 |
|---|---|
| 開催日時 | 常時開催中【完全予約制】 10:00〜18:00（水曜定休日） ※所要時間：約60分〜90分 |
| 参加費 | 無料 |
| 会場 | アイワホーム株式会社 本社 大阪府吹田市高浜町9-9 アイワステーションビルⅤ号館 ※駐車場完備・キッズスペースあり |
| ご相談スタイル | 完全予約制のため待ち時間なしでスムーズにご案内いたします。現在のお住まいの返済表や購入時資料がございましたらお持ちください。 |
