【限定1区画】吹田市南正雀2丁目角地4LDK新築※建築条件付き土地※

駅徒歩5分・7分の2WAYアクセスと角地の開放感が魅力です。駐車2台、19.1帖LDK、WICなど、家族で暮らしやすい参考プランをご用意。現地で陽当たりや道路幅もぜひご確認ください。

詳細情報
	価格	42,012,800円
	校区	吹田市立東小学校・吹田市立第五中学校
	所在地	大阪府吹田市南正雀2丁目
土地面積	102.8㎡（31.09坪）
建ぺい率	60％
容積率	200％
最寄駅	阪急京都線「正雀」駅徒歩5分/JR東海道線「岸辺」駅徒歩7分
建物参考プラン面積	100.04㎡（30.26坪）
建物参考プラン価格	23,387,200円
国土法届	不要
付帯権利	なし
建物構造材質	木造カラーベスト葺2階建て
間取り	4LDK
築年月日	新築・未定
駐車場	2台
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
法令上の制限	準防火地域・16ｍ第四種高度地区
設備	電気・上下水道・都市ガス・ガス給湯器
接道状況	2方
私道負担	なし
接道方向等	・南東側約4.5mの公道に約8.92ｍ接する・南東側約4.0mの公道に約10.84ｍ接する
状況	未完成
引渡し	相談
取引形態	売主
備考	本物件は建築条件付き土地です。土地売買契約後、3ヶ月以内に当社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の金銭は全額返還いたします。
情報更新日	2026.8.22

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2,000円分の謝礼

1F:50.02㎡　2F：50.02㎡　バルコニー：8.19㎡
延べ床：100.04㎡（30.26坪）
参考建物価格：23,387,200円

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