吹田市で、
平屋に暮らす。
土地45.48坪を活かして、
LDK24帖と毎日の暮らしをワンフロアへ。
阪急「正雀」駅徒歩7分の新築平屋です。
5,180万円
※完成予想CG
土地150.37㎡
LDK
阪急「正雀」駅
ロフト
建物が完成する前に、
平屋の計画を詳しくご説明します。
毎週 土・日・祝
9:30〜19:00
2027年4月末
現在は建物完成前です。
そのため今回のイベントは、完成した家を見る「見学会」ではありません。
現地で土地の広さや周辺環境、道路から敷地への進入などをご確認いただきながら、
完成予想CGと間取り図を使って、
「ここにどんな平屋が完成するのか」
をスタッフが詳しくご説明します。
「平屋には興味があるけれど、まだ購入するかは決めていない」
という段階でも大丈夫です。
平屋の魅力は、
「階段がない」だけではありません。
LDK、個室、水まわり、ランドリー、収納。
毎日の暮らしに必要な場所を同じフロアにまとめることで、
家事も生活もシンプルになります。
POINT 01
家族が集まる24帖のLDK
この家で最も大きく面積を使ったのがLDKです。
家族が長い時間を過ごす場所だからこそ、
24帖のゆとりを確保しました。
POINT 02
洗う・着替える・しまうをワンフロアに
ランドリー、ドレッシングルーム、
ファミクロ3.5帖を近くに配置。
洗濯から着替え、収納までの移動を短く考えた家事動線です。
POINT 03
平屋＋12.8帖のロフト
暮らしの基本は1階に集めながら、上部空間も活用。
物件概要上の「3LDK＋S」のSは、
この12.8帖のロフトを表しています。
「3LDK」という数字だけで、
この平屋を判断しないでください。
間取り表記は3LDK＋S。
この「S」は、12.8帖のロフトを表しています。
でも、この家で見ていただきたいのは
単純な「部屋数」ではありません。
どこに面積を使い、
家事スペースと収納をどう配置したのか。
平屋だからこその
「面積の使い方」
を見ていただきたい住まいです。
-
LDK
24帖のゆとりある家族空間 -
ファミクロ
3.5帖の集中収納 -
水まわり
ランドリー・ドレッシング・チェンジングルームを近接 -
S（ロフト）
12.8帖。物件概要上の「S」はこのロフトを指します
この土地だから、
平屋という選択肢が生まれました。
平屋は、LDKも個室も水まわりも
すべて1階に配置します。
そのため、2階建て住宅よりも
一定の敷地面積が必要になります。
土地45.48坪
敷地面積150.37㎡。
24帖LDKや個室、水まわりを
ワンフロアに配置するための
土地の広さを確保しています。
正雀駅 徒歩7分
阪急京都線「正雀」駅徒歩7分。
JR「岸辺」駅も徒歩13分で、
2路線を利用できる立地です。
完成前だからこそ、
現地で確認してほしいことがあります。
建物がまだ完成していない今、
現地へ行く意味はあるのか。
私たちは、あると考えています。
現在の現地
建築前の状態です。
敷地の奥行きや周辺建物との位置関係をご確認いただけます。
前面道路・進入経路
道路幅や敷地への入り方など、
図面だけでは分かりにくい部分も現地でご確認ください。
接道条件についても、現地で詳しくご説明します。
本物件は、
南西側幅員約4.0mの私道に約1.9m接道しています。
建築確認番号は「第トラスト25-2268号」です。
道路条件や敷地への進入について、
購入前に知っておいていただきたい内容を
スタッフが資料と現地を見ながらご説明します。
こんな方に、
一度見ていただきたい平屋です。
「平屋が少し気になる」
という段階からでも大丈夫です。
無理に購入をおすすめするためのイベントではありません。
現地を確認しながら、
この土地にどのような平屋が完成するのか、
間取り・道路条件・資金計画まで
分からないことを一つずつ確認してください。
毎週土・日・祝 9:30〜19:00｜予約制｜完成予定 2027年4月末
