全体外観パース
外観イメージパース
間取り図
「この広さ、子どもと一緒に“お手伝い”できるサイズ感。」
― L型キッチンで、“台所育児”はじまる ―
「“ママ、見てて！”が聞こえるキッチン。」
― L型対面で、料理しながら家族を見守れる ―
「“ごはんできたよ”が、ダイニングまでワンアクション。」
― 配膳も会話もスムーズな、家事導線の最適解 ―キッチン
家族の笑顔が集まるリビング
「空気まで、なぜか落ち着く。」
― 無垢の杉が、あなたの神経をやさしくほどく部屋 ―
「“ただいま”が聞こえるたび、安心する。」
― リビング階段がつくる、家族をつなぐ動線 ―リビング
「“ちょっと背伸び”しながら鏡を見る日々も、すぐに宝物になる。」
― 子どもの成長をそばで感じられる洗面台 ―
「洗濯機まわりが“戦場”にならない家。」
― 洗う人のストレスまで設計したランドリースペース ―
「“洗ってる”だけだったお風呂が、“遊べる”場所になった。」
― 広さ1620。子どもと一緒に笑えるバスタイム ―
「子どもが自分で体を洗えるようになる日が、少し早まるかもしれない。」
― 広さが“できた！”を後押しするバスルーム ―
「子どもを洗って、自分もゆっくり湯船に浸かれる幸せ。」
― 1620サイズがつくる、1日の“ごほうび時間” ―
「子どもが転んでも、心まで痛くない床。」
― やわらかく、あたたかい杉の無垢フローリング ―洋室5.1
「裸足が気持ちいいって、こういうことだったんだ。」
― 夏も冬も快適。素足に寄り添う杉の床 ―洋室5.1
「“ただの空間”が、“子どもの世界”になる。」
― ロフトは、親がつくる小さな冒険基地 ―洋室5.2
「合板とは、ぜんぜん違う“音”がする。」
― 足音までやさしい、杉の無垢の響き ―洋室5.2
「家の中で、森の香りがする。」
― 自然素材に包まれる、子どもにやさしい空間 ―洋室5.2
「“おひさまが好きになる部屋”って、あるんです。」
― 日差しと風が、子どもの感性を育てる ―洋室4.5
「アレルギーが気になるなら、床から見直してほしい。」
― 杉の無垢フローリングという選択 ―洋室4.5
「“どこにしまう？”が、すぐ終わる家。」
― 子育ての“とっさの片づけ”を助ける、ちょうどいい収納 ―洋室4.5
「このやさしさ、化学製品では真似できません。」
― 杉だからできる、親子に寄り添う肌ざわり ―洋室6.3
「10年後、キズも色も“味”になる。」
― 子どもと一緒に育つ、杉の無垢床 ―洋室6.3
「“これはこっち、あれはあっち”で、暮らしが整う。」
― 収納を2つに分けるだけで、家族のリズムが変わる ―洋室6.3
「水が使えると、“やりたい”が増えていく。」
― スロップシンク付きで、外遊びも掃除も、ぜんぶ楽しく ―バルコニー
「“洗濯物を干すだけ”じゃ、もったいない。」
― このバルコニーは、家族の“新しい居場所”になる ―バルコニー
「お日さまと水があると、子どもは外に出たくなる。」
― スロップシンク付きの広バルコニーが、“遊び”を連れてくる ―スロップシンク
「“どこに置くの問題”を、玄関で終わらせる。」
― 見せない収納で、子育ての小さなイライラを解消 ―玄関
「“しまう”じゃなく、“置くだけ”が続く秘訣。」
― 習慣に寄り添う、小さなニッチの大きな役割 ―3F廊下
「朝いちばん、裸足で歩きたくなる通り道。」
― やさしい杉の廊下は、暮らしの体温を下げない ―3F廊下
「子どもが“自分でできた”を育てる空間。」
― ゆとりあるトイレが、自立の一歩を後押しする ―3Fトイレ
| 詳細情報 | |
|---|---|
| 価格 | 5,380万円 |
| 校区 | 吹田市立千里第一小学校・吹田市立片山中学校 |
| 所在地 | 大阪府吹田市原町3丁目 |
| 構造・築年数 | 木造カラーベスト葺3階建て・新築 |
| 建物面積 | 108.99㎡（32.96坪） |
| 間取り | 4LDK |
| 敷地面積 | 93.98㎡（28.42坪） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 最寄駅 | JR東海道本線線「吹田」駅徒歩23分/阪急千里線線「千里山」駅徒歩27分 |
| 私道負担 | 無 |
| 国土法届 | 不要 |
| 付帯権利 | 無 |
| 特定事項 | 無 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域・16ｍ第四種高度地区 |
| 設備 | 関西電力・公共上下水道・都市ガス・ガス給湯器 |
| 接道 | 南側幅員約5の公道に約13.65ｍ、西側幅員約4ｍの公道に約6.73ｍ接道 |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡 | 2025年4月下旬 |
| 建築確認番号 | 第トラスト24-2236号 |
| 取引形態 | 売主 |
| 情報更新日 | 2025.04.13 |
間取り
1F：28.74㎡ 2F：41.78㎡ 3F：38.74㎡ 合計：108.99㎡（32.96坪）
バルコニー：6.45㎡（1.95坪）
周辺環境
- スーパー
業務スーパーTAKENOKO吹田原町店まで180m（徒歩3分）
- スーパー
マルヤス吹田店まで750m（徒歩10分）
- コンビニ
セブンイレブン吹田朝日が丘店まで700m（徒歩9分）
- コンビニ
ファミリーマート吹田上山手店まで850m（徒歩11分）
- ドラッグストア
スギドラッグ吹田原町店まで190m（徒歩4分）
- ドラッグストア
ウエルシア吹田原町店まで500m（徒歩7分）
- ホームセンター
ロイヤルホームセンター吹田まで1200m（徒歩15分）
- 幼稚園・保育園
岸部敬愛幼稚園まで650m（徒歩9分）
- 幼稚園・保育園
藤ヶ丘幼稚園まで1100m（徒歩14分）
- 小学校
吹田市立千里第一小学校まで900m（徒歩12分）
- 中学校
吹田市立片山中学校まで300m（徒歩4分）
- 病院
岡本病院まで500m（徒歩7分）
- 病院
協和会病院まで700m（徒歩9分）
- 図書館
吹田市立健都ライブラリーまで1300m（徒歩17分）
- 公園
宮が谷池公園まで300m（徒歩4分）
特徴ピックアップ
- スーパー 徒歩10分以内
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
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- シャワー付洗面化粧台
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- トイレ２ヶ所
- 自然素材使用
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- ＴＶモニタ付インターホン
- ３階建以上
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