◆ラスト2区画！理想の住まいが今、手に入るチャンス◆ヒルズビュー原町B号地◆

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全体外観パース

外観パース

間取り図

「リビングとつながってるから、“お手伝いしたい”が増えてくる。」
― キッチンを、家族の入口にする工夫ー

「“ここ入れといて”が、言いやすくなる収納。」
― 扉がないだけで、家族の“片づけ参加率”が上がるーパントリー付きLDK

「広いだけのLDKは、もういらないと思った。」
― 杉のやさしさが満ちる20帖は、“空気がちがう”と感じる場所ー

「お風呂掃除がラクだと、“入ろうかな”のハードルが下がる。」
― キレイサーモフロア＆パッとくるりんポイ排水口の快適設計ー1618サイズのユニットバス

「“しまいたいもの”が、ちゃんと全部入る。」
― フルスライドタイプが生む、驚きの収納力と整理力ーW750洗面化粧台

「“これでいい”じゃなく、“これがいい”と思えるトイレになりました。」
― 手洗い・棚・手すりまで、全部そろって“気づかい空間”が完成ーLIXILベーシア

「靴だけじゃなく、ベビーカーも傘も収まってる。」
― 玄関を“ただの通路”にしない、家族目線の機能空間ー可動式シューズクローゼット

鍵どこ？”を、もう言わない家
- 置く場所があるだけで、朝のバタバタが変わる -　玄関ニッチのある廊下

「“ここ、あって助かった〜”って絶対言う場所。」
― 家族の“ちょい置き癖”を吸収する、半畳の救世主ー階段下収納

「今は“ひとつ”。でも、未来のふたりにもちゃんと応える。」
― 分けられる洋室が、家族の成長を先回りしてくれるー洋室9.4帖

家の中で、森の香りがする。 - 自然素材に包まれる、子どもにやさしい空間　洋室8.9帖

「勉強机は下。秘密基地は上。子どもがよろこぶ“二層空間”。」
― 洋室＋ロフトが、想像以上に使いこなせる構成になるー弊社施工例

「“うちはロフトあるで”が、ちょっと自慢になったりする。」
― 子どもにとって、上に登れる場所は特別な存在ー洋室6.7帖

「バルコニーというより、“自由に使える空の部屋”。」
― 家の中でいちばん気持ちいい場所が、ここにあるースカイバルコニー6.6帖

◆自然の風・太陽の暖かい日差しが差し込む、眺望に恵まれた開放感あふれる高台立地◆全5区画の新しい街◆2025年6月中旬完成済◆

詳細情報
	価格	5,580万円
	校区	吹田市立千里第一小学校・吹田市立片山中学校
	所在地	大阪府吹田市原町3丁目
構造・築年数	木造カラーベスト葺3階建て・新築
建物面積	118.53㎡（35.85坪）
間取り	4LDK
敷地面積	91.49㎡（27.67坪）
建ぺい率	60％
容積率	200％
最寄駅	JR東海道本線線「吹田」駅徒歩23分/阪急千里線線「千里山」駅徒歩27分
私道負担	無
国土法届	不要
付帯権利	無
特定事項	無
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第二種中高層住居専用地域
他の法令上の制限	準防火地域・16ｍ第四種高度地区
設備	関西電力・公共上下水道・都市ガス・ガス給湯器
接道	北側幅員約4ｍの公道に約12.74ｍ、西側幅員約4ｍの公道に約5.53ｍ接道
現況	完成済み
引渡	2025年5月中旬
建築確認番号	第トラスト24-2237号
取引形態	売主
情報提供日	2025.6.16