全体外観パース

建売・分譲地イメージ画像

外観パース

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間取り図

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「リビングとつながってるから、“お手伝いしたい”が増えてくる。」
― キッチンを、家族の入口にする工夫 ー

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「“ここ入れといて”が、言いやすくなる収納。」
― 扉がないだけで、家族の“片づけ参加率”が上がる ーパントリー付きLDK

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「広いだけのLDKは、もういらないと思った。」
― 杉のやさしさが満ちる20帖は、“空気がちがう”と感じる場所 ー

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「お風呂掃除がラクだと、“入ろうかな”のハードルが下がる。」
― キレイサーモフロア&パッとくるりんポイ排水口の快適設計 ー1618サイズのユニットバス

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「“しまいたいもの”が、ちゃんと全部入る。」
― フルスライドタイプが生む、驚きの収納力と整理力 ーW750洗面化粧台

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「“これでいい”じゃなく、“これがいい”と思えるトイレになりました。」
― 手洗い・棚・手すりまで、全部そろって“気づかい空間”が完成 ーLIXILベーシア

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「靴だけじゃなく、ベビーカーも傘も収まってる。」
― 玄関を“ただの通路”にしない、家族目線の機能空間 ー可動式シューズクローゼット

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鍵どこ?”を、もう言わない家
- 置く場所があるだけで、朝のバタバタが変わる - 玄関ニッチのある廊下

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「“ここ、あって助かった〜”って絶対言う場所。」
― 家族の“ちょい置き癖”を吸収する、半畳の救世主 ー階段下収納

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「今は“ひとつ”。でも、未来のふたりにもちゃんと応える。」
― 分けられる洋室が、家族の成長を先回りしてくれる ー洋室9.4帖

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家の中で、森の香りがする。 - 自然素材に包まれる、子どもにやさしい空間 洋室8.9帖

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「勉強机は下。秘密基地は上。子どもがよろこぶ“二層空間”。」
― 洋室+ロフトが、想像以上に使いこなせる構成になる ー洋室6.7帖

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「“うちはロフトあるで”が、ちょっと自慢になったりする。」
― 子どもにとって、上に登れる場所は特別な存在 ー洋室6.7帖

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「バルコニーというより、“自由に使える空の部屋”。」
― 家の中でいちばん気持ちいい場所が、ここにある ースカイバルコニー6.6帖

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◆自然の風・太陽の暖かい日差しが差し込む、眺望に恵まれた開放感あふれる高台立地◆全5区画の新しい街◆2025年6月中旬完成済◆

詳細情報
価格5,580万円
校区吹田市立千里第一小学校・吹田市立片山中学校
所在地大阪府吹田市原町3丁目
構造・築年数木造カラーベスト葺3階建て・新築
建物面積118.53㎡(35.85坪)
間取り4LDK
敷地面積91.49㎡(27.67坪)
建ぺい率60%
容積率200%
最寄駅JR東海道本線線「吹田」駅徒歩23分/阪急千里線線「千里山」駅徒歩27分
私道負担
国土法届不要
付帯権利
特定事項
駐車場
土地権利所有権
地目宅地
都市計画市街化区域
用途地域第二種中高層住居専用地域
他の法令上の制限準防火地域・16m第四種高度地区
設備関西電力・公共上下水道・都市ガス・ガス給湯器
接道北側幅員約4mの公道に約12.74m、西側幅員約4mの公道に約5.53m接道
現況完成済み
引渡2025年5月中旬
建築確認番号第トラスト24-2237号
取引形態売主
情報提供日2025.6.16

間取り

間取り画像

1F:45.17㎡ 2F:36.68㎡ 3F:36.68㎡ 合計:118.53㎡(35.85坪)
バルコニー:10.97㎡(3.31坪)

周辺環境

  • スーパー

    業務スーパーTAKENOKO吹田原町店まで180m(徒歩3分)

  • スーパー

    マルヤス吹田店まで750m(徒歩10分)

  • コンビニ

    セブンイレブン吹田朝日が丘店まで700m(徒歩9分)

  • コンビニ

    ファミリーマート吹田上山手店まで850m(徒歩11分)

  • ドラッグストア

    スギドラッグ吹田原町店まで190m(徒歩4分)

  • ドラッグストア

    ウエルシア吹田原町店まで500m(徒歩7分)

  • ホームセンター

    ロイヤルホームセンター吹田まで1200m(徒歩15分)

  • 幼稚園・保育園

    岸部敬愛幼稚園まで650m(徒歩9分)

  • 幼稚園・保育園

    藤ヶ丘幼稚園まで1100m(徒歩14分)

  • 小学校

    吹田市立千里第一小学校まで900m(徒歩12分)

  • 中学校

    吹田市立片山中学校まで300m(徒歩4分)

  • 病院

    岡本病院まで500m(徒歩7分)

  • 病院

    協和会病院まで700m(徒歩9分)

  • 図書館

    吹田市立健都ライブラリーまで1300m(徒歩17分)

  • 公園

    宮が谷池公園まで300m(徒歩4分)

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◆2025年6月堂々完成◆ヒルズビュー原町B号地◆全5区画の
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