間取り図
間取り図1F
間取り図2F
間取り図3F
外観
前面道路①
前面道路②
キッチン①
キッチン②
玄関
玄関②
ホール
洗面室
UB
1Fトイレ
ゆるやか階段
2Fトイレ
洗面化粧台
洋室2.1帖
洋室4.7帖
| 詳細情報 | |
|---|---|
| 価格 | 2,260万円 |
| 校区 | 吹田市立吹田東小学校・吹田市立吹田第五中学校 |
| 所在地 | 大阪府吹田市南正雀1丁目 |
| 構造・築年数 | 木造カラーベスト葺3階建て・2025年1月新築 |
| 建物面積 | 47.36㎡（14.32坪） |
| 間取り | 2LDK |
| 敷地面積 | 33.49㎡（10.13坪） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 最寄駅 | 阪急京都線「正雀」駅徒歩5分/JR東海道線「岸辺」駅徒歩9分 |
| 国土法届 | 不要 |
| 特定事項 | 無 |
| 私道負担 | 敷地面積別途9.91㎡有 |
| 駐車場 | 1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 法令上の制限 | 準防火地域・16ｍ第四種高度地区 |
| 地勢 | 平坦 |
| 設備 | 電気・公営上下水道・都市ガス・側溝・給湯設備 |
| 接道 | ①西側幅員約4.15ｍ公道に約6.79ｍ接道②北側幅員約4.11ｍ公道に約4.84ｍ接道 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
| 取引形態 | 専任媒介 |
| 担当 | 小谷 |
| 情報提供日 | 2025.10.4 |
周辺環境
- スーパー
ライフ正雀店まで500m（徒歩7分）
- スーパー
Foods Market satake 岸辺駅前店まで600m（徒歩8分）
- コンビニ
ファミリーマート 摂津正雀駅前店まで280m（徒歩4分）
- ドラッグストア
ドラッグストアライフォート 正雀店まで650m（徒歩9分）
- 中学校
吹田市立第五中学校まで1400m（徒歩18分）
- 小学校
吹田市立東小学校まで1300m（徒歩17分）
- 幼稚園・保育園
かおり幼稚園まで700m（徒歩9分）
- 幼稚園・保育園
吹田市立保育園東保育園まで900m（徒歩12分）
特徴ピックアップ
- スーパー 徒歩10分以内
- システムキッチン
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- 駅まで平坦
- 閑静な住宅地
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- ＴＶモニタ付インターホン
- パントリー（食器・食品の収納庫）
- ３階建以上
- リビング階段
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