区画図
外観パース
間取り図1F
間取り図2F
間取り図3F
「強くて、まっすぐ。まるで理想の親みたい。」
― 集成材でつくる、安心の“基礎力”ある家 ー自社プレカット工場で加工した構造材
調湿性に優れた断熱材のセルロースファイバー
ガルバの家、かっこいい。でも夏は…？
- 熱を通しにくいのが、ALCの“静かな強み -
子どもが寝てる空気”まで、気持ちいい
- 漆喰壁が調える、見えない安心 - エスタコウォール
裸足が気持ちいいって、こういうことだったんだ。
- 夏も冬も快適。素足に寄り添う杉の床 -
子どもが自分で上がれる。それだけでちょっと感動する。
- 安心して“見守れる階段”がある暮らし - ゆるやか階段
キッチン（自社施工例）
カップボード（自社施工例）
浴室（自社施工例）
洗面化粧台（自社施工例）
リビング（自社施工例）
ロフト付の洋室（弊社施工例）
玄関ホール（弊社施工例）
現地写真①
前面道路①
前面道路②
| 詳細情報 | |
|---|---|
| 価格 | 3,680万円 |
| 校区 | 吹田市立岸部第一小学校・吹田市立吹田第二中学校 |
| 所在地 | 大阪府吹田市岸部南3丁目 |
| 構造・築年数 | 木造カラーベスト葺3階建て・新築 |
| 建物面積 | 91.52㎡（27.68坪） |
| 間取り | 3LDK |
| 敷地面積 | 51.49㎡（15.57坪） |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 160％ |
| 最寄駅 | JR東海道本線「岸辺」駅徒歩10分/阪急京都線「正雀」駅徒歩12分 |
| 国土法届 | 不要 |
| 付帯権利 | なし |
| 特定事項 | なし |
| 駐車場 | 1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 法令上の制限 | 準防火地域・16ｍ第4種高度地区 |
| 地勢 | 平坦 |
| 設備 | 公営上下水道・電気・都市ガス・給湯器 |
| 接道 | 南西側幅員約4ｍの私道に約4.46ｍ接道 |
| 私道負担 | 土地面積の他に約8.85㎡有り |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡 | 相談 |
| 取引形態 | 売主 |
| 建築確認番号 | 第トラスト25-1270 |
| 情報提供日 | 2025.10.28 |
間取り
延べ床面積：91.52㎡（27.68坪）
1F：33.46㎡ 2F：33.46㎡ 3F：24.4㎡
バルコニー：4.33㎡ ロフト：5.24㎡
周辺環境
- スーパー
Foods Market satake岸辺駅前店まで750m（徒歩10分）
- コンビニ
ローソン岸部南店まで800m（徒歩10分）
- ドラッグストア
ココカラファインビエラ岸辺健都店まで900m（徒歩12分）
- 幼稚園・保育園
吹田市立東保育園まで600m（徒歩8分）
- 小学校
吹田市立岸部第一小学校まで960m（徒歩12分）
- 中学校
吹田市立第二中学校まで1900m（徒歩24分）
- 病院
吹田市民病院まで760m（徒歩10分）
- ホームセンター
コーナン吹田吹東店まで640m（徒歩8分）
特徴ピックアップ
- スーパー 徒歩10分以内
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 陽当り良好
- 駅まで平坦
- 閑静な住宅地
- シャワー付洗面化粧台
- 自然素材使用
- 浴室に窓
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