◆吹田市「南吹田2丁目（全3区画A号地）」◆JRおおさか東線・阪急京都線・地下鉄御堂筋線利用可能な3WAYアクセス！◆

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建売

◆吹田市「南吹田2丁目（全3区画A号地）」◆JRおおさか東線・阪急京都線・地下鉄御堂筋線利用可能な3WAYアクセス！◆

完成予想パース

現地写真①

現地写真②

現地写真③

現地写真④

「“毎日ここに立ちたい”って、思えるキッチンになった。」
－天井まで開けた開放感が、使う人の気持ちまで明るくする－弊社施工例

「“手を休めずに、目と声は合わせられる。”これがいちばん大事かもしれない。」
－忙しい日常でも、“つながり”を保つカウンター弊社施工例

「“キッチンまわりが散らからない理由”、これ見たらわかる。」
－家電もストックも、全部ここに納まる主役級カップボード－弊社施工例

「“ゆとりの幅”があると、子どもと並んでもぶつからない。」
－LIXIL『EV』で実現する、家族サイズのW1200洗面台－弊社施工例

「“何もない壁”に、こんなに助けられるとは思わなかった。」
－洗面裏にある5段の棚が、暮らしの影の立役者になる－弊社施工例

「“この広さ、ありがたいわ〜”って来客が言ってた。」
－上部棚・手すり・窓まで完備。見えない気づかいが詰まった空間－弊社施工例

「浴び心地がやわらかいって、“ちょっといい家”に住んでる気がする。」
－肌に心地よく、家計にもやさしい節水シャワー－弊社施工例

「トイレって“場所取りがち”やけど、ここならジャマしない。」
― 階段下を活かすって、こういうことだったんやと思える一室 ―弊社施工例

「ロフトがあると、納戸が“1.5階建て”になる。」
― 収納量が倍増するだけじゃなく、夢もちょっと広がる ―弊社施工例

「ここ、収納っていうより“部屋”ですやん。」
― 荷物を置くにも、趣味を置くにも、ちょうどいい第2ステージ ―弊社施工例

約7帖もあるワイドバルコニー弊社施工例

「勉強机は下。秘密基地は上。子どもがよろこぶ“二層空間”。」
― 洋室＋ロフトが、想像以上に使いこなせる構成になるー弊社施工例

◇JRおおさか東線「南吹田」駅まで徒歩約5分。大阪市内へも軽快アクセス ◇駅までフラットで歩きやすく、通勤・通学も快適な立地です ◇

◇「ライフ西淡路店」まで徒歩約7分、毎日の買い物がスムーズ ◇「上新田公園」まで徒歩約5分、緑を感じる穏やかな住環境 ◇全3区画すべてが2階建て＋駐車2台可能のゆとり設計 ◇A号地は完成イメージが見える建売住宅 ◇B号地・C号地は自由設計対応で理想の間取りを実現可能 ◇現地周辺は車通りが少なく、落ち着いた住宅街に位置します ◇JR・阪急・大阪メトロの3沿線が利用でき、休日の外出にも便利 ◇スーパー・コンビニ・公園が徒歩圏に揃い、暮らしやすさも◎

詳細情報
	価格	4,880万円
	校区	吹田市立南小学校・吹田市立第六中学校
	所在地	大阪府吹田市南吹田2丁目
構造・築年数	木造カラーベスト葺2階建て・新築
建物面積	109.3㎡（33.06坪）
間取り	4LDK
敷地面積	96.18㎡（29.09坪）
建ぺい率	60％
容積率	200％
最寄駅	JRおおさか東線線「南吹田」駅徒歩5分/OsakaMetro御堂筋線「東三国」駅徒歩19分/阪急千里線線「下新庄」駅徒歩19分
私道負担	無
国土法届	不要
付帯権利	無
特定事項	無
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
他の法令上の制限	準防火地域・25ｍ第四種高度地区
設備	関西電力・公共上下水道・都市ガス・ガス給湯器
接道	北側幅員約3.57ｍの私道に約5.42ｍ接道
現況	未完成
引渡	2026年4月下旬
建築確認番号	第トラスト25-1389号
取引形態	売主
情報更新日	2025.11.1