タイル仕上げの玄関ポーチ。屋根付きで雨の日も出入りがしやすいアプローチです。
ゆとりある玄関ホールと階段動線。来客時もスッキリ見える第一印象に
ミラー付き収納で身だしなみチェックも◎。採光が入り、玄関が明るい設計。
可動棚で靴の高さに合わせて調整OK。家族分の靴もまとめて整理できます。
玄関近くの収納は上着や雨具の“ちょい掛け”に便利。帰宅動線が整います。
窓付きのユニットバス。換気もしやすく、清潔感を保ちやすい水まわりです。
ミストサウナ・乾燥・暖房・換気の操作パネル付き。季節を問わず快適に。
収納付き洗面化粧台＋洗濯機置場。家事が一カ所でまとまる使い勝手の良さ。
窓付きで明るく換気もしやすいトイレ。清潔感のあるシンプルな内装です。
大きな窓で光を取り込みやすい洋室。寝室・子ども部屋など幅広く使えます。
家具配置がしやすいクセの少ない洋室。暮らしに合わせてアレンジしやすい間取り。
ハンガーパイプ付きで“掛ける収納”がしやすいクローゼット。片付けが捗ります。
対面カウンターキッチンで会話しながら調理。LDKを見渡せる配置が魅力です。
ワークトップが広く、配膳もスムーズ。家事効率を高めるレイアウトです。
ビルトイン食洗機付きで家事負担を軽減。忙しい共働き世帯にも嬉しい設備。
3口コンロ＋グリルで同時調理がしやすい。毎日の料理がはかどります。
しっかり換気できるレンジフード。調理中のニオイ対策も考えられています。
広がりを感じるLDK。開放感があり、家族が集まる中心になる空間です。
リビング階段で家族の気配が自然に伝わる間取り。コミュニケーションも取りやすい。
上部空間が抜けた開放的な設計。光と空気が巡りやすい住まいです。
ちょい作業に便利なカウンター。リモートワークや宿題スペースにも活躍。
奥行きのあるバルコニー。外の時間も楽しめる、暮らしの“余白”になる場所。
広さが伝わるバルコニー空間。洗濯物干しや外気確認にも便利です。
外水栓付きで掃除や植物の水やりに◎。バルコニー活用の幅が広がります。
キッチンから室内を見渡せる配置。家族を見守りながら家事ができます。
タンクレストイレで圧倒的にスッキリ。見た目の上質さと掃除のしやすさが魅力です。
手洗い器付きで衛生的。アクセントの効いた内装で空間の印象も良いトイレです。
こもれる“ちょうどいい”小部屋。趣味・書斎・収納など使い方が広がります。
シンプルで使いやすい小部屋空間。ライフスタイルに合わせて自由に活用可能。
壁面が活かせる間取り。デスクや棚を置いて“自分だけのスペース”に。
バルコニーにつながる開口のある洋室。寝室にすると朝の光が心地よい一室。
採光・換気がしやすい洋室。家具配置もしやすく、主寝室にもおすすめです。
ウォークインクローゼットで衣類をまとめて収納。季節物の入替えもラクに。
落ち着いた住宅街の前面道路。車の出し入れや周辺環境の雰囲気が伝わります。
現地周辺の見通しが良く、来客時の案内もしやすいロケーションです。
カーポート付きの駐車スペース。雨の日の乗り降りや荷物の出し入れが快適。
建物の立体感が分かる外観。周辺の建物との距離感も把握しやすい住まいです。
玄関位置と駐車動線がスムーズ。来客時も使いやすいアプローチです。
| 詳細情報 | |
|---|---|
| 価格 | 4,480万円 |
| 校区 | 吹田市立吹田第二小学校・吹田市立吹田第六中学校 |
| 所在地 | 大阪府吹田市泉町5丁目 |
| 構造・築年数 | 木造合金メッキ鋼板葺3階建て・2013年6月新築 |
| 建物面積 | 112.58㎡（34.05坪） |
| 間取り | 4LDK |
| 敷地面積 | 100.89㎡（30.51坪） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 最寄駅 | 阪急千里線「豊津」駅徒歩5分/JR東海道線「吹田」駅徒歩17分 |
| 国土法届 | 不要 |
| 特定事項 | 無 |
| 私道負担 | 別途1.48㎡有り |
| 駐車場 | 2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 法令上の制限 | 準防火地域・16ｍ第四種高度地区 |
| 地勢 | 平坦 |
| 設備 | 電気・公営上下水道・都市ガス・側溝・給湯設備 |
| 接道 | 北東側幅員約4ｍ私道に約5.82ｍ接道 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 取引形態 | 専任媒介 |
| 担当 | 小谷 |
| 情報提供日 | 2026.1.9 |
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◆2013年6月新築◆3階建4LDKの中古戸建◆吹田市泉町5丁目◆の
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