| 詳細情報 | |
|---|---|
| 価格 | 4480万円 |
| 校区 | 吹田市立千里第一小学校・吹田市立片山中学校 |
| 所在地 | 大阪府吹田市片山町4 |
| 構造・築年数 | 木造カラーベスト葺2階建て・新築 |
| 建物面積 | 106.1㎡（32.09坪） |
| 間取り | 4LDK |
| 敷地面積 | 67.00㎡（20.26坪） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 最寄駅 | JR東海道本線線「吹田」駅徒歩12分 |
| 私道負担 | 無 |
| 国土法届 | 不要 |
| 付帯権利 | 無 |
| 特定事項 | 無 |
| 駐車場 | 有（軽自動車） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域・16ｍ第三種高度地区 |
| 設備 | 関西電力・公共上下水道・都市ガス・ガス給湯器 |
| 接道 | 南西側幅員約4.0ｍの私道に約2.0ｍ接道 |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡 | 2026年5月上旬 |
| 建築確認番号 | 第トラスト25-1840号 |
| 取引形態 | 売主 |
| 情報提供日 | 2026.3.21 |
間取り
1F：56.61㎡ 2F：56.61㎡ 合計：106.1㎡（32.02坪）
ロフト：7.98㎡ バルコニー：4.48㎡
周辺環境
- スーパー
業務用スーパー吹田原町店まで960m（徒歩12分）
- コンビニ
ファミリーマート岸部中典まで680m（徒歩9分）
- ドラッグストア
スギ薬局吹田原町店まで960m（徒歩12分）
- ホームセンター
ロイヤルホームセンター吹田まで1040m（徒歩13分）
- 幼稚園・保育園
藤が丘幼稚園まで520m（徒歩7分）
- 小学校
吹田市立千里第一小学校まで70m（徒歩1分）
- 中学校
吹田市立片山中学校まで1100m（徒歩14分）
- 公園
土の広場まで300m（徒歩4分）
特徴ピックアップ
- スーパー 徒歩10分以内
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 閑静な住宅地
- ＬＤＫ１５畳以上
- シャワー付洗面化粧台
- 対面式キッチン
- トイレ２ヶ所
- 自然素材使用
- 浴室１坪以上
- 浴室に窓
- ＴＶモニタ付インターホン
- パントリー（食器・食品の収納庫）
- リビング階段
- 食器洗乾燥機
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吹田市片山町の閑静な住宅街に、小学校まで徒歩1分という好立地の住まいが登場しました 。一番の魅力は21.9帖もの開放的なLDKです 。パントリーやロフトなど収納も充実した4LDKの間取りは、家族の成長に寄り添います 。建物にはALC外壁やセルローズファイバー断熱を採用しました 。自然素材を活かした自然派住宅で、一年中快適な暮らしを叶えます 。吹田で創業36年を迎えたアイワホームが、自社一貫体制で手掛けた安心の品質です。図書館のある公園も徒歩4分と近く、子育て環境が整っています 。