【限定1区画】吹田市岸部北5丁目3階建て4LDK新築※建築条件付き土地※

吹田市岸部北5丁目の新築戸建。JR岸辺駅徒歩13分、阪急正雀駅も利用できる2沿線アクセス。徒歩圏に買物施設が揃い、EXPOCITYへも自転車で約15分。4LDK・駐車場付き、ALC外壁とセルローズファイバー断熱を採用した住まいです。

詳細情報
	価格	18,841,120円
	校区	吹田市立岸部第二小学校・吹田市立吹田第二中学校
	所在地	大阪府吹田市岸部北5丁目
土地面積	47.9㎡（14.48坪）
建ぺい率	60％
容積率	200％
最寄駅	JR東海道本線「岸辺」駅徒歩13分/阪急京都線「正雀」駅徒歩24分
建物参考プラン面積	82.05㎡（24.82坪）
建物参考プラン価格	20,458,880円
国土法届	不要
付帯権利	なし
建物構造材質	木造カラーベスト葺3階建て
間取り	4LDK
築年月日	新築・未定
駐車場	有り（1台）
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第二種中高層住居専用地域
法令上の制限	準防火地域・16ｍ第三種高度地区
設備	電気・上下水道・都市ガス・ガス給湯器
接道状況	1方
接道方向等	南東側幅員約4.7ｍの私道に約2.3ｍ接面
私道面積	別途71.03㎡と41.97㎡の内共有持ち分1/8
状況	未完成
引渡	相談
取引形態	売主
備考	本物件は建築条件付き土地です。土地売買契約後、3ヶ月以内に当社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の金銭は全額返還いたします。
情報更新日	2026.8.1

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1F：27.35㎡　2F：27.35㎡　3F：27.35㎡　バルコニー：3.9㎡
延べ床：82.05㎡（24.82坪）
参考プラン価格：20,458,880円

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