中古住宅を購入して、将来建て替えることはできますか？

中古一戸建てを購入して、将来新しい家に建て替えることは可能な場合があります。ただし、現在建物が建っている土地でも、必ずしも建て替えができるとは限りません。前面道路との接し方や土地の形状、建築基準法などの制限を確認する必要があります。

例えば、建築基準法上の道路に原則2m以上接していない土地では、建て替えに制限が生じることがあります。また、建て替えが可能でも、現在と同じ大きさの建物を建てられるとは限りません。将来の建て替えも考えて中古住宅を購入する場合は、契約前に建築条件を確認することが大切です。