建て替えでは、今と同じ大きさの家を建てられますか？

建て替える際に、現在と同じ大きさの住宅を建てられるとは限りません。建築当時から法律や道路の状況が変わっていたり、現在の建物が建築基準法上の制限に適合していなかったりする場合があるためです。

例えば、前面道路の幅が狭い土地では、建て替え時に敷地の一部を道路として後退させる「セットバック」が必要になることがあります。また、建ぺい率や容積率、高さの制限なども確認が必要です。アイワホームでは、現在の土地条件に合わせた建築プランをご提案します。