中古住宅の耐震性はどのように確認できますか？

中古住宅の耐震性を確認する際は、まず建築確認を受けた時期が一つの目安になります。1981年6月には新耐震基準が導入され、2000年6月には木造住宅の柱や梁の接合部、耐力壁の配置などに関する基準が見直されました。

ただし、新しい耐震基準で建てられた住宅でも、その後の劣化や増改築によって建物の状態は変わります。建築時の図面や検査記録、耐震診断の有無などを確認し、必要に応じて専門家に相談することをおすすめします。