中古住宅のインスペクションとは何ですか？

インスペクション（建物状況調査）とは、専門の講習を修了した建築士が、中古住宅の基礎や外壁などの構造部分、雨漏りに関係する部分などについて、目視や計測を中心に劣化状況を確認する調査です。購入前に建物の状態を把握するための判断材料になります。

ただし、通常の建物状況調査は、壁の内部など見えない部分をすべて調べるものではなく、将来の不具合が発生しないことを保証するものでもありません。また、すべての中古住宅で調査が実施されているわけではないため、調査の有無や実施できる条件を確認しましょう。