中古住宅の雨漏りやシロアリ被害は購入前に分かりますか？

中古住宅では、雨漏りやシロアリ被害などの有無を、購入前にできるだけ確認することが大切です。売主からの告知内容や過去の修繕履歴を確認するほか、内覧時には天井の染み、床の傷み、木部の状態などもチェックしましょう。

ただし、外から見ただけでは分からない不具合もあります。必要に応じて建物状況調査やシロアリの専門調査を検討し、不具合が見つかった場合は修繕の必要性や費用について確認したうえで購入を判断しましょう。