雨漏りやバルコニーの防水に不具合があった場合、保証の対象になりますか？

屋根や外壁、窓まわりなどから雨水が浸入する不具合については、原因や発生箇所を確認したうえで、保証や法律上の責任の対象になるかを判断します。新築住宅では、雨水の浸入を防止する部分に関する一定の瑕疵について、法律上10年間の責任が定められています。

バルコニーについても、表面の塗装や仕上げの不具合と、防水層や壁との接合部分などの防水性能に関わる不具合は区別して判断します。表面仕上げの保証期間が過ぎていても、雨水の浸入に関わる瑕疵が一律に保証対象外になるわけではありません。気になる症状があれば、早めにご連絡ください。