FLOOR PLAN
建坪33坪超！ 三方から採光たっぷり。
明るい光が毎日迎えてくれます！
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- 3階洋室B
お子様に大人気のロフト付！天井も高く季節の衣類やクリスマスツリーなどの収納にもピッタリ！！
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- 踊り場
フリースペースを利用し3パターンの収納が選べます！
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- 3階洋室C
主寝室にもおススメの7.7帖の洋室。2面採光取れます。
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- キッチン
LIXIL新作の木目が美しいキッチンパネルにグレードUP！毎日のお料理も楽しく浴室なりますね！
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- リビング
18.6帖のLDK。東と南から採光が取れとても開放感のある明るいリビングです！
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- バルコニー
洗濯物を干すのもラクラク！ 横幅6.5mも広さがあるのでテーブル＆チェアでアウトドア気分に。
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- 浴室
おしゃれなパネルにグレードUPでぜいたく気分。1日の疲れをおフロでスッキリ！
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- 1階洋室
スライド扉で流行の“土間玄関”風に。玄関を開けると大空間が広がります。
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- 駐車場
ゆとりの敷地に駐車2台可！家族分の自転車もラクラク停められます。
●間取り／3LDK
●土地面積／109.71㎡ ●建物面積／109.95㎡
- 総額
4,680万円（税込）
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- 土地価格
22,857,500円
- 建物価格
23,942,500円（外構費含む・税込）
- 土地価格
ACCESS
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阪急千里線「吹田」駅より
徒歩約13分 -
阪急京都線「相川」駅より
徒歩約13分 -
JR東海道本線「吹田」駅より
徒歩約16分 -
阪急京都線「上新庄」駅より
徒歩約13分
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小学校は？
吹田市立吹田第一小学校徒歩14分（1100ｍ）
明治7年に第三番小学校として創設された歴史ある小学校。保護者や地域住民にも卒業生が多く、学校教育にはたくさんの支援や協力をお願いできます。
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スーパーは？
業務用スーパー吹田内本町店徒歩12分（898ｍ）
他社にはない様々なオリジナル商品を販売しています。また輸入品は、全国展開する業務スーパーのスケールメリットを活かして大量に輸入するため、「世界の本物」の商品をベストプライスで販売しています。
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公園は？
中の島公園徒歩5分（400ｍ）
木々が多く、広いグランド、野球場、テニスコートもあり、小さなお子様からご年配の方まで賑わう公園です。
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買い物は？
イオン吹田店徒歩14分（1100ｍ）
営業時間/BF～1F…9:00～22:30、2F～4F…9:00～22:00（一部専門店を除く）
INTRODUCTION
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アイワホームとは？
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アイワホームでは
こんなお家を
建てています！
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漆喰（しっくい）
吸湿保温性に優れている漆喰を内壁に採用。調湿効果も高い漆喰で結露も防ぎ、クロスと違い静電気が発生しないので汚れやカビが付着しにくく家の中の空気を浄化するので、食べ物やペットなどの生活臭が気になりません。また夏は涼しく冬は暖かく快適に過ごせます。
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リビング無垢材
健康に良い、温もりのある木材を使用！杉床は冬は暖かく、梅雨時期はさらっとしていて床が湿気でベタつくことがありません。木の床が「落ち着く」というお声を始め、お子様が喜んでいると大好評です！
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ALC 外壁
別名「空気を着たコンクリート」と呼ばれ体積の75％が気泡なので水に浮くほど軽いです。中は気泡でも磁気養生されている為ひび割れや変形しにくく地震に強いです。熱伝導率はコンクリートの10倍も低いため夏は涼しく、冬は暖かく過ごせます。また、ALCは耐火性が非常に高く火災にも安心です。
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ゆるやか階段
一般的な階段の勾配45度に比べ、安心安全に登り降りできる勾配38度設計。お子様からおじいちゃん・おばあちゃんまで安心して昇り降り出来ますね。
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断熱材
天然の木質繊維「セルロース断熱材」を採用。自社製作で品質を一定に保ちます。夏涼しく冬暖かい快適な住環境をつくりあげ永く健康に暮らすことができます。
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アイワホームとは？
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吹田でいちばん
家を建てています！
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吹田市南部で
圧倒的な実績！吹田市南部エリアの建築実績
（2012年～2021年度）
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吹田市南部に特化！
地元密着の会社です。エリア別アイワホーム建築実績棟数
（2012年～2021年度）
OWN PROPERTY
アイワホームは、
他にも吹田の建売・分譲地を
ご用意しております
吹田にこだわった厳選物件 を
日々更新中です
気になる物件は 今すぐご見学予約を
おススメします！
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オープンハウス
【完成即売会開催中】吹田市 泉町4丁目
4,980万円
- 所在地：大阪府吹田市泉町4丁目
- 敷地面積：80.13㎡（24.23坪）
オープンハウス実施中！◇吹田市×戸建て×駐車２台可！◇閑静な住宅街◇駅・スーパー・商店街が近く便利な立地
物件を見る -
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吹田市 南正雀1丁目
2,140万円
- 所在地：大阪府吹田市南正雀1丁目
- 敷地面積：約33.39㎡（10.10坪）
駅近！2WAYアクセス可×1000万円台！ ◆閑静な住宅街 ◆初めてのマイホームに！
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